Prix immobilier à Arnouville(95400)

444 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Arnouville est de 3 504 €/m², dans une fourchette de 2 870 à 4 544 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (63 % des ventes). +21% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 870 €/m²

Médiane

3 504 €/m²

Haut du marché

4 544 €/m²

Évolution annuelle

+4.2%

Surface médiane

68 m²

Prix total médian

265 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Arnouville

4 298 €/m²

3 766 €/m²

4 957 €/m²

3 646 €/m²

2022

159 ventes

2023

143 ventes

2024

104 ventes

2025

38 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€26%

200–400 k€57%

400–700 k€10%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 919 €/m² · 63 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 476 €/m² · 225 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 179 €/m² · 156 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 970 €/m² · 279 ventes

Appartement4 656 €/m² · 165 ventes

Prix au m² par rue à Arnouville

RUE JEAN JAURES3 289 € · 32 ventes

AV DE LA REPUBLIQUE4 944 € · 17 ventes

AV HENRI BARBUSSE5 420 € · 13 ventes

RUE DE BIARRITZ3 477 € · 12 ventes

AV DE CHOISEUL3 431 € · 11 ventes

AV CARPEAUX6 044 € · 10 ventes

RUE RAYMOND BERGOGNE3 955 € · 9 ventes

RUE MARAT6 437 € · 9 ventes

RUE DE CLERMONT4 075 € · 9 ventes

RUE SAINT JUST8 400 € · 8 ventes

Villes proches de Arnouville

Gonesse

3 735 €/m² · 1.5 km

Garges-lès-Gonesse

3 026 €/m² · 2.2 km

Villiers-le-Bel

3 783 €/m² · 2.4 km

Bonneuil-en-France

5 778 €/m² · 2.4 km

Sarcelles

3 683 €/m² · 3 km

Stains

Vous achetez à Arnouville ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Arnouville

Marché immobilier à Arnouville (95400)

Le prix médian de l'immobilier à Arnouville est de 3 504 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 444 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Arnouville, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 970 €/m² contre 4 656 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Arnouville est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Arnouville (95400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 504 €/m²
Fourchette IQR	2 870 €/m² – 4 544 €/m²
Évolution annuelle	+4.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	444
Surface médiane	68 m²
Prix moyen maison	3 970 €/m²
Prix moyen appartement	4 656 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.