1 131 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 890 €/m²
Médiane
2 532 €/m²
Haut du marché
3 589 €/m²
+27%
68 m²
169 000 €
Marché actif
2022
334 ventes
2023
383 ventes
2024
298 ventes
2025
116 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à SarcellesLe prix médian de l'immobilier à Sarcelles est de 2 532 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 27%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 131 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Sarcelles, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 247 €/m² contre 3 480 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 532 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 890 €/m² – 3 589 €/m² |
| Évolution annuelle | +27 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 131 |
| Surface médiane | 68 m² |
| Prix moyen maison | 4 247 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 480 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 034 €/m² · 3.1 km