Prix immobilier à Arras(62000)

2 245 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Arras est de 2 500 €/m², dans une fourchette de 1 934 à 3 457 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.1 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (67 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 934 €/m²

Médiane

2 500 €/m²

Haut du marché

3 457 €/m²

Évolution annuelle

-7.1%

Surface médiane

64 m²

Prix total médian

161 080 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Arras

3 706 €/m²

3 990 €/m²

4 483 €/m²

3 081 €/m²

2022

659 ventes

2023

677 ventes

2024

695 ventes

2025

214 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€41%

200–400 k€28%

400–700 k€7%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 689 €/m² · 660 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 141 €/m² · 890 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 458 €/m² · 695 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 251 €/m² · 751 ventes

Appartement4 838 €/m² · 1494 ventes

Prix au m² par rue à Arras

RUE GAMBETTA11 614 € · 85 ventes

RUE DE CAMBRAI4 855 € · 52 ventes

RUE GRASSIN BALEDANS2 680 € · 45 ventes

RUE BAUDIMONT4 588 € · 44 ventes

AV JOHN F KENNEDY2 434 € · 39 ventes

RUE D AMIENS5 400 € · 38 ventes

RUE EMILE DIDIER2 732 € · 37 ventes

RUE DU TEMPLE4 586 € · 35 ventes

RUE GASTON DEBRAY2 388 € · 34 ventes

BD DU GAL DE GAULLE782 € · 33 ventes

Villes proches de Arras

Achicourt

2 265 €/m² · 1.7 km

Saint-Nicolas

2 104 €/m² · 1.7 km

Sainte-Catherine

2 442 €/m² · 2 km

Saint-Laurent-Blangy

2 398 €/m² · 2.4 km

Beaurains

2 215 €/m² · 3.1 km

Dainville

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Marché immobilier à Arras (62000)

Le prix médian de l'immobilier à Arras est de 2 500 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 245 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Arras, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 251 €/m² contre 4 838 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Arras (62000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 500 €/m²
Fourchette IQR	1 934 €/m² – 3 457 €/m²
Évolution annuelle	-7.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 245
Surface médiane	64 m²
Prix moyen maison	2 251 €/m²
Prix moyen appartement	4 838 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.