Prix immobilier à Avanton(86170)

78 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Avanton est de 1 966 €/m², dans une fourchette de 1 651 à 2 222 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 13.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 651 €/m²

Médiane

1 966 €/m²

Haut du marché

2 222 €/m²

Évolution annuelle

+13.6%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Avanton

2 092 €/m²

1 894 €/m²

2 025 €/m²

2 232 €/m²

2022

26 ventes

2023

19 ventes

2024

27 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€46%

200–400 k€47%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 200 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 427 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 900 €/m² · 62 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 031 €/m² · 78 ventes

Prix au m² par rue à Avanton

RUE DU MAINE1 944 € · 6 ventes

RUE DE BERRY1 651 € · 6 ventes

RUE DES CHENEROTTES3 856 € · 4 ventes

RUE DE TOURAINE1 813 € · 4 ventes

RUE DE PACHE1 996 € · 4 ventes

RUE CHANTE PERDRIX1 690 € · 4 ventes

RUE DU BAIL2 671 € · 3 ventes

RUE DE BRETAGNE2 198 € · 3 ventes

RUE D ANJOU1 601 € · 3 ventes

PL DU CEDRE2 322 € · 3 ventes

Villes proches de Avanton

Migné-Auxances

2 338 €/m² · 3.7 km

Chasseneuil-du-Poitou

3 873 €/m² · 4.7 km

Neuville-de-Poitou

2 387 €/m² · 5.2 km

Cissé

2 069 €/m² · 5.2 km

Jaunay-Marigny

2 573 €/m² · 6 km

Chabournay

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Marché immobilier à Avanton (86170)

Le prix médian de l'immobilier à Avanton est de 1 966 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 13.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 78 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Avanton (86170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 966 €/m²
Fourchette IQR	1 651 €/m² – 2 222 €/m²
Évolution annuelle	+13.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	78
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 031 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.