Prix immobilier à Saint-Martin-la-Pallu(86380)

311 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-la-Pallu est de 1 704 €/m², dans une fourchette de 1 412 à 2 079 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 412 €/m²

Médiane

1 704 €/m²

Haut du marché

2 079 €/m²

Évolution annuelle

-12.1%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

179 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-Martin-la-Pallu

1 869 €/m²

1 898 €/m²

1 941 €/m²

1 732 €/m²

2022

102 ventes

2023

96 ventes

2024

79 ventes

2025

34 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€51%

200–400 k€35%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 214 €/m² · 13 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 104 €/m² · 65 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 633 €/m² · 233 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 835 €/m² · 300 ventes

Appartement3 151 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-la-Pallu

AV DE SAUMUR CHARRAIS2 060 € · 18 ventes

AV DE SAUMUR BLASLAY2 068 € · 12 ventes

RUE DES ECOLES CHARRAIS1 434 € · 9 ventes

RUE DE MILLY2 371 € · 9 ventes

RUE DES VENELLES1 983 € · 8 ventes

RUE DES GENETS1 867 € · 8 ventes

RUE DE RAVARD1 335 € · 8 ventes

RTE DE CHARRAIS1 841 € · 8 ventes

RUE DU CHATEAU3 353 € · 7 ventes

RTE DE LENCLOITRE2 144 € · 7 ventes

Villes proches de Saint-Martin-la-Pallu

Chabournay

1 824 €/m² · 0.7 km

Neuville-de-Poitou

2 387 €/m² · 4.6 km

Thurageau

1 310 €/m² · 6.2 km

Yversay

3 674 €/m² · 6.4 km

Avanton

2 031 €/m² · 7.3 km

Jaunay-Marigny

2 573 €/m² · 8.3 km

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Marché immobilier à Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-la-Pallu est de 1 704 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 311 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-la-Pallu, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 835 €/m² contre 3 151 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-la-Pallu (86380)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 704 €/m²
Fourchette IQR	1 412 €/m² – 2 079 €/m²
Évolution annuelle	-12.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	311
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	1 835 €/m²
Prix moyen appartement	3 151 €/m²