Prix immobilier à Avensan(33480)

134 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Avensan est de 2 987 €/m², dans une fourchette de 2 380 à 3 395 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 19.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 380 €/m²

Médiane

2 987 €/m²

Haut du marché

3 395 €/m²

Évolution annuelle

+19.3%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

288 300 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Avensan

3 294 €/m²

3 128 €/m²

2 324 €/m²

3 991 €/m²

2022

38 ventes

2023

48 ventes

2024

31 ventes

2025

17 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€14%

200–400 k€63%

400–700 k€16%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)12 360 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 426 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 904 €/m² · 101 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 024 €/m² · 128 ventes

Appartement4 700 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Avensan

RTE DE MARGAUX2 857 € · 10 ventes

RTE DU POTEAU2 221 € · 7 ventes

RTE DE MOULIS3 445 € · 6 ventes

CHE DU PAVILLON2 318 € · 6 ventes

RTE DU MOULIN DE TIQUETORTE5 035 € · 5 ventes

RTE DE SAINT RAPHAEL4 229 € · 5 ventes

RUE DU BAILLOT3 101 € · 4 ventes

RUE DES SECATEURS2 729 € · 4 ventes

RTE DE LA GRAVIERE BLEUE2 397 € · 4 ventes

RTE DE CASTELNAU1 698 € · 4 ventes

Villes proches de Avensan

Castelnau-de-Médoc

3 184 €/m² · 3.3 km

Moulis-en-Médoc

2 636 €/m² · 3.4 km

Soussans

2 839 €/m² · 4.8 km

Arcins

3 096 €/m² · 5.3 km

Margaux-Cantenac

2 780 €/m² · 6.1 km

Listrac-Médoc

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Marché immobilier à Avensan (33480)

Le prix médian de l'immobilier à Avensan est de 2 987 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 134 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Avensan, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 024 €/m² contre 4 700 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Avensan (33480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 987 €/m²
Fourchette IQR	2 380 €/m² – 3 395 €/m²
Évolution annuelle	+19.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	134
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	3 024 €/m²
Prix moyen appartement	4 700 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.