Prix immobilier à Listrac-Médoc(33480)

138 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Listrac-Médoc est de 2 618 €/m², dans une fourchette de 2 098 à 3 043 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 5.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 098 €/m²

Médiane

2 618 €/m²

Haut du marché

3 043 €/m²

Évolution annuelle

-5.6%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Listrac-Médoc

2 750 €/m²

2 875 €/m²

3 174 €/m²

2 102 €/m²

2022

48 ventes

2023

57 ventes

2024

22 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€16%

200–400 k€75%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 054 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 278 €/m² · 37 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 434 €/m² · 95 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 770 €/m² · 131 ventes

Appartement3 701 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Listrac-Médoc

CHE DE CAGUELEBRE3 075 € · 8 ventes

RTE DE LIBARDAC2 410 € · 7 ventes

CHE DE MONTAUT2 621 € · 7 ventes

CHE DE LAULAN3 692 € · 7 ventes

RTE DE PEY MARTIN2 350 € · 6 ventes

AV DE SOULAC1 901 € · 6 ventes

LESTAGE5 765 € · 5 ventes

RUE GRANDE RUE4 562 € · 4 ventes

RTE DE LA POTENCE2 939 € · 4 ventes

RTE DE BAUDAN3 643 € · 4 ventes

Villes proches de Listrac-Médoc

Moulis-en-Médoc

2 636 €/m² · 2.9 km

Castelnau-de-Médoc

3 184 €/m² · 5.6 km

Arcins

3 096 €/m² · 6 km

Avensan

3 099 €/m² · 6.2 km

Lamarque

2 583 €/m² · 6.7 km

Cussac-Fort-Médoc

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Marché immobilier à Listrac-Médoc (33480)

Le prix médian de l'immobilier à Listrac-Médoc est de 2 618 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 138 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Listrac-Médoc, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 770 €/m² contre 3 701 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Listrac-Médoc (33480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 618 €/m²
Fourchette IQR	2 098 €/m² – 3 043 €/m²
Évolution annuelle	-5.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	138
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 770 €/m²
Prix moyen appartement	3 701 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.