En 2026, le prix médian à Avesnes-sur-Helpe (59440) est de 792 €/m² (fourchette 569–1 254 €/m²), 73% sous la médiane nationale, calculé sur 171 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Avesnes-sur-Helpe (59440)
171 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Le marché immobilier de Avesnes-sur-Helpe, observé à travers 171 ventes réelles, se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 792 €/m², dans une fourchette de 569 à 1 254 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 33.2 %. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (73 %). Le prix y est 73% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
569 €/m²
Médiane
792 €/m²
Haut du marché
1 254 €/m²
Évolution annuelle
+33.2%
Surface médiane
101 m²
Prix total médian
93 600 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Avesnes-sur-Helpe
860 €/m²
972 €/m²
931 €/m²
1 003 €/m²
2022
17 ventes
2023
50 ventes
2024
56 ventes
2025
48 ventes
Tendances du marché
1 an
+33.2 %
748 → 996 €/m²
3 ans
+23.9 %
804 → 996 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€52 %
100–200 k€38 %
200–400 k€10 %
400–700 k€0 %
> 700 k€0 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)1 231 €/m² · 3 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)997 €/m² · 48 ventes
Grande surface (> 80 m²)932 €/m² · 120 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe est de 792 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 33.2 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 171 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 000 €/m² contre 839 €/m² pour un appartement.
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Statistiques immobilières à Avesnes-sur-Helpe (59440)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
792 €/m²
Fourchette IQR
569 €/m² – 1 254 €/m²
Évolution annuelle
+33.2 %
Nombre de ventes (4 ans)
171
Surface médiane
101 m²
Prix moyen maison
1 000 €/m²
Prix moyen appartement
839 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe
Quel est le prix au m² à Avesnes-sur-Helpe ?
Le prix médian de l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe (59440) est de 792 €/m², calculé à partir de 171 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 569 à 1 254 €/m². En détail, comptez environ 1 000 €/m² pour une maison et 839 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Avesnes-sur-Helpe ?
À Avesnes-sur-Helpe (59440), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 41 950 € (839 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Avesnes-sur-Helpe ?
À Avesnes-sur-Helpe (59440), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 100 000 € (1 000 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Avesnes-sur-Helpe ?
Oui, le marché monte à Avesnes-sur-Helpe : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 33.2 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Avesnes-sur-Helpe ?
À Avesnes-sur-Helpe (59440), la surface médiane des biens vendus est de 101 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Avesnes-sur-Helpe est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Avesnes-sur-Helpe (59440) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 171 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/avesnes-sur-helpe-59036
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.