Prix immobilier à Sémeries(59440)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sémeries est de 1 372 €/m², dans une fourchette de 789 à 1 629 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

789 €/m²

Médiane

1 372 €/m²

Haut du marché

1 629 €/m²

Évolution annuelle

-9.6%

Surface médiane

108 m²

Prix total médian

154 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sémeries

1 705 €/m²

903 €/m²

1 250 €/m²

1 539 €/m²

2022

5 ventes

2023

7 ventes

2024

7 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€35%

100–200 k€48%

200–400 k€17%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 785 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 220 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 293 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Sémeries

RUE DE RAMOUSIES1 609 € · 7 ventes

RUE DE RAINSARS997 € · 4 ventes

RUE DE FELLERIES1 355 € · 4 ventes

Villes proches de Sémeries

Sains-du-Nord

1 669 €/m² · 2.5 km

Flaumont-Waudrechies

1 437 €/m² · 2.7 km

Ramousies

1 593 €/m² · 3.3 km

Avesnelles

1 739 €/m² · 3.7 km

Bas-Lieu

1 289 €/m² · 4.6 km

Avesnes-sur-Helpe

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Marché immobilier à Sémeries (59440)

Le prix médian de l'immobilier à Sémeries est de 1 372 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Sémeries (59440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 372 €/m²
Fourchette IQR	789 €/m² – 1 629 €/m²
Évolution annuelle	-9.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	108 m²
Prix moyen maison	1 293 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.