Prix immobilier à Baffie(63600)

10 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Baffie est de 1 575 €/m², dans une fourchette de 1 125 à 1 666 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 74.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 125 €/m²

Médiane

1 575 €/m²

Haut du marché

1 666 €/m²

Évolution annuelle

+74.4%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

115 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Baffie

1 817 €/m²

1 299 €/m²

645 €/m²

1 125 €/m²

2022

4 ventes

2023

4 ventes

2024

1 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€50%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 667 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 585 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)992 €/m² · 3 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 423 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Baffie

MENEYROLLES1 714 € · 3 ventes

LE TEMPLE1 673 € · 3 ventes

Villes proches de Baffie

Saint-Just

1 117 €/m² · 2.6 km

Grandrif

1 352 €/m² · 3 km

Chaumont-le-Bourg

1 226 €/m² · 4.9 km

Églisolles

1 302 €/m² · 5.1 km

Saint-Martin-des-Olmes

1 111 €/m² · 5.4 km

Beurières

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Marché immobilier à Baffie (63600)

Le prix médian de l'immobilier à Baffie est de 1 575 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 74.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 10 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Baffie (63600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 575 €/m²
Fourchette IQR	1 125 €/m² – 1 666 €/m²
Évolution annuelle	+74.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	10
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	1 423 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.