Prix immobilier à Grandrif(63600)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Grandrif est de 1 372 €/m², dans une fourchette de 864 à 1 736 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 20.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

864 €/m²

Médiane

1 372 €/m²

Haut du marché

1 736 €/m²

Évolution annuelle

-20.2%

Surface médiane

76 m²

Prix total médian

86 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Grandrif

888 €/m²

950 €/m²

1 762 €/m²

1 832 €/m²

2022

3 ventes

2023

11 ventes

2024

6 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€63%

100–200 k€37%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 781 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 509 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 025 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 352 €/m² · 27 ventes

Prix au m² par rue à Grandrif

LE BOURG1 117 € · 6 ventes

LES PRADEAUX1 399 € · 4 ventes

BARRIER1 781 € · 4 ventes

Villes proches de Grandrif

Saint-Martin-des-Olmes

1 111 €/m² · 2.8 km

Baffie

1 423 €/m² · 3 km

Saint-Just

1 117 €/m² · 5.5 km

Saint-Romain

1 198 €/m² · 6.5 km

Églisolles

1 302 €/m² · 6.8 km

Chaumont-le-Bourg

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Marché immobilier à Grandrif (63600)

Le prix médian de l'immobilier à Grandrif est de 1 372 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Grandrif (63600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 372 €/m²
Fourchette IQR	864 €/m² – 1 736 €/m²
Évolution annuelle	-20.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	76 m²
Prix moyen maison	1 352 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.