Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie(61600)

487 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 012 €/m², dans une fourchette de 1 578 à 2 620 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.5 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (69 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 578 €/m²

Médiane

2 012 €/m²

Haut du marché

2 620 €/m²

Évolution annuelle

+3.5%

Surface médiane

40 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Bagnoles de l'Orne Normandie

3 948 €/m²

3 018 €/m²

2 404 €/m²

3 363 €/m²

2022

150 ventes

2023

161 ventes

2024

115 ventes

2025

61 ventes

Distribution par budget

< 100 k€57%

100–200 k€17%

200–400 k€19%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 875 €/m² · 238 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 053 €/m² · 150 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 815 €/m² · 99 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 469 €/m² · 149 ventes

Appartement3 526 €/m² · 338 ventes

Prix au m² par rue à Bagnoles de l'Orne Normandie

BD DE LA GATINIERE2 301 € · 35 ventes

AV DU DOCTEUR PAUL LEMUET4 745 € · 34 ventes

AV MARECHAL DE TESSE1 995 € · 27 ventes

AV DU DOCTEUR JOLY3 521 € · 27 ventes

AV ROBERT COUSIN4 274 € · 24 ventes

BD CHARLES DE GAULLE14 879 € · 23 ventes

IMP DES GEMEAUX1 867 € · 22 ventes

BD PAUL CHALVET2 629 € · 22 ventes

AV PHILIPPE DU ROZIER3 271 € · 22 ventes

RUE DES CASINOS2 409 € · 16 ventes

Villes proches de Bagnoles de l'Orne Normandie

Tessé-Froulay

1 160 €/m² · 2 km

Rives d'Andaine

1 556 €/m² · 3.6 km

Méhoudin

1 301 €/m² · 5.8 km

La Ferté Macé

1 631 €/m² · 5.9 km

Saint-Julien-du-Terroux

1 538 €/m² · 6.6 km

Thubœuf

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Marché immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie (61600)

Le prix médian de l'immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 012 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 487 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 469 €/m² contre 3 526 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bagnoles de l'Orne Normandie (61600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 012 €/m²
Fourchette IQR	1 578 €/m² – 2 620 €/m²
Évolution annuelle	+3.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	487
Surface médiane	40 m²
Prix moyen maison	2 469 €/m²
Prix moyen appartement	3 526 €/m²