Prix immobilier à Thubœuf(53110)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Thubœuf est de 1 113 €/m², dans une fourchette de 833 à 1 272 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 34.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

833 €/m²

Médiane

1 113 €/m²

Haut du marché

1 272 €/m²

Évolution annuelle

-34.5%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Thubœuf

853 €/m²

1 225 €/m²

974 €/m²

833 €/m²

2022

7 ventes

2023

11 ventes

2024

6 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€65%

100–200 k€27%

200–400 k€8%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 278 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 029 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 025 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 037 €/m² · 26 ventes

Prix au m² par rue à Thubœuf

RUE DE LASSAY761 € · 5 ventes

LE BOURGERE1 268 € · 5 ventes

Villes proches de Thubœuf

Saint-Julien-du-Terroux

1 538 €/m² · 2.9 km

Rives d'Andaine

1 556 €/m² · 3.3 km

Sainte-Marie-du-Bois

1 395 €/m² · 3.7 km

Rennes-en-Grenouilles

4 014 €/m² · 4 km

Tessé-Froulay

1 160 €/m² · 4.6 km

Méhoudin

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Marché immobilier à Thubœuf (53110)

Le prix médian de l'immobilier à Thubœuf est de 1 113 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 34.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Thubœuf (53110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 113 €/m²
Fourchette IQR	833 €/m² – 1 272 €/m²
Évolution annuelle	-34.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	1 037 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.