532 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 357 €/m²
Médiane
3 125 €/m²
Haut du marché
4 090 €/m²
-10.1%
73 m²
205 000 €
Marché modéré
2022
154 ventes
2023
177 ventes
2024
168 ventes
2025
33 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Baie-MahaultLe prix médian de l'immobilier à Baie-Mahault est de 3 125 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 532 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Baie-Mahault, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 328 €/m² contre 4 372 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 125 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 357 €/m² – 4 090 €/m² |
| Évolution annuelle | -10.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 532 |
| Surface médiane | 73 m² |
| Prix moyen maison | 3 328 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 372 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.