Prix immobilier à Ballancourt-sur-Essonne(91610)

299 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ballancourt-sur-Essonne est de 3 198 €/m², dans une fourchette de 2 781 à 3 609 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (74 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 781 €/m²

Médiane

3 198 €/m²

Haut du marché

3 609 €/m²

Évolution annuelle

+0.1%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

265 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Ballancourt-sur-Essonne

3 756 €/m²

3 372 €/m²

3 180 €/m²

3 095 €/m²

2022

99 ventes

2023

82 ventes

2024

83 ventes

2025

35 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€20%

200–400 k€66%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 497 €/m² · 24 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 753 €/m² · 122 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 973 €/m² · 153 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 174 €/m² · 221 ventes

Appartement4 093 €/m² · 78 ventes

Prix au m² par rue à Ballancourt-sur-Essonne

RUE DU MARTROY3 807 € · 22 ventes

RUE EUGENE PEREIRE2 989 € · 17 ventes

RUE DE LA PAPETERIE3 990 € · 14 ventes

RUE PIERRE ET MARIE CURIE3 440 € · 11 ventes

RUE DE L'ABBAYE3 188 € · 11 ventes

RUE DU GENERAL DE GAULLE3 579 € · 10 ventes

RUE ST MARTIN2 971 € · 9 ventes

RUE DES POSTIERS3 663 € · 9 ventes

RUE AMPERE3 092 € · 9 ventes

RUE BORDES2 944 € · 7 ventes

Villes proches de Ballancourt-sur-Essonne

Itteville

3 608 €/m² · 2.5 km

Vert-le-Petit

3 324 €/m² · 2.9 km

Fontenay-le-Vicomte

3 237 €/m² · 3 km

Saint-Vrain

3 397 €/m² · 3.9 km

Baulne

4 311 €/m² · 4 km

Chevannes

Vous achetez à Ballancourt-sur-Essonne ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Ballancourt-sur-Essonne

Marché immobilier à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Le prix médian de l'immobilier à Ballancourt-sur-Essonne est de 3 198 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 299 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 174 €/m² contre 4 093 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Ballancourt-sur-Essonne est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 198 €/m²
Fourchette IQR	2 781 €/m² – 3 609 €/m²
Évolution annuelle	+0.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	299
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	3 174 €/m²
Prix moyen appartement	4 093 €/m²