Prix immobilier à Fontenay-le-Vicomte(91540)

49 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fontenay-le-Vicomte est de 3 220 €/m², dans une fourchette de 2 833 à 3 712 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (80 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 833 €/m²

Médiane

3 220 €/m²

Haut du marché

3 712 €/m²

Évolution annuelle

+5.8%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

274 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fontenay-le-Vicomte

3 538 €/m²

3 221 €/m²

3 045 €/m²

3 177 €/m²

2022

11 ventes

2023

19 ventes

2024

14 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€24%

200–400 k€57%

400–700 k€6%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 388 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 380 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 087 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 205 €/m² · 39 ventes

Appartement3 362 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Fontenay-le-Vicomte

RUE DU BOIS DE LA SAINTE3 424 € · 13 ventes

GR GRANDE RUE3 099 € · 9 ventes

RES LES JARDINS DE LA BALE3 193 € · 5 ventes

RUE DE LA SALLE3 379 € · 4 ventes

Villes proches de Fontenay-le-Vicomte

Vert-le-Petit

3 324 €/m² · 2.6 km

Mennecy

3 386 €/m² · 2.8 km

Écharcon

2 804 €/m² · 2.8 km

Ballancourt-sur-Essonne

3 413 €/m² · 3 km

Chevannes

3 619 €/m² · 3.6 km

Vert-le-Grand

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Marché immobilier à Fontenay-le-Vicomte (91540)

Le prix médian de l'immobilier à Fontenay-le-Vicomte est de 3 220 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 49 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Fontenay-le-Vicomte, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 205 €/m² contre 3 362 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Fontenay-le-Vicomte (91540)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 220 €/m²
Fourchette IQR	2 833 €/m² – 3 712 €/m²
Évolution annuelle	+5.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	49
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	3 205 €/m²
Prix moyen appartement	3 362 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.