Prix immobilier à Baratier(05200)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Baratier est de 3 568 €/m², dans une fourchette de 2 821 à 4 139 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 42.9 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (77 % des ventes). +23% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 821 €/m²

Médiane

3 568 €/m²

Haut du marché

4 139 €/m²

Évolution annuelle

+42.9%

Surface médiane

54 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Baratier

3 258 €/m²

3 647 €/m²

3 141 €/m²

3 504 €/m²

2022

9 ventes

2023

11 ventes

2024

8 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€47%

200–400 k€27%

400–700 k€13%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 292 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 661 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 906 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 479 €/m² · 7 ventes

Appartement3 357 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Baratier

IMP DES ORMEAUX3 779 € · 6 ventes

RTE DE PRA FOURAN3 495 € · 5 ventes

LA MURE EST3 623 € · 3 ventes

Villes proches de Baratier

Saint-Sauveur

3 762 €/m² · 1.8 km

Crots

3 352 €/m² · 2.4 km

Embrun

3 931 €/m² · 2.7 km

Puy-Sanières

3 983 €/m² · 5 km

Saint-André-d'Embrun

3 429 €/m² · 6.2 km

Puy-Saint-Eusèbe

Vous achetez à Baratier ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Baratier

Marché immobilier à Baratier (05200)

Le prix médian de l'immobilier à Baratier est de 3 568 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 42.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Baratier, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 479 €/m² contre 3 357 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Baratier est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Baratier (05200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 568 €/m²
Fourchette IQR	2 821 €/m² – 4 139 €/m²
Évolution annuelle	+42.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	54 m²
Prix moyen maison	3 479 €/m²
Prix moyen appartement	3 357 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.