Prix immobilier à Embrun(05200)

567 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Embrun est de 3 413 €/m², dans une fourchette de 2 592 à 4 161 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.9 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (79 % des ventes). +18% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 592 €/m²

Médiane

3 413 €/m²

Haut du marché

4 161 €/m²

Évolution annuelle

+2.9%

Surface médiane

56 m²

Prix total médian

176 300 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Embrun

4 227 €/m²

3 528 €/m²

3 752 €/m²

4 492 €/m²

2022

172 ventes

2023

157 ventes

2024

164 ventes

2025

74 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€42%

200–400 k€29%

400–700 k€12%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 357 €/m² · 152 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 860 €/m² · 283 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 592 €/m² · 132 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 066 €/m² · 117 ventes

Appartement3 896 €/m² · 450 ventes

Prix au m² par rue à Embrun

AV CHARLES DE GAULLE3 048 € · 47 ventes

AV DES ACACIAS3 188 € · 40 ventes

RUE DE LA LEVEE4 983 € · 32 ventes

RTE DE CHALVET3 990 € · 27 ventes

CHE DE CHADENAS4 040 € · 22 ventes

CHE DES CROIX3 498 € · 21 ventes

RUE DE LA LIBERTE2 596 € · 16 ventes

RUE EDOUARD PRZYBYLSKI4 211 € · 14 ventes

RUE DU ST ESPRIT12 569 € · 14 ventes

RUE VICTOR MAUREL3 436 € · 13 ventes

Villes proches de Embrun

Saint-Sauveur

3 762 €/m² · 2.7 km

Baratier

3 386 €/m² · 2.7 km

Saint-André-d'Embrun

3 429 €/m² · 4.3 km

Crots

3 352 €/m² · 4.8 km

Puy-Sanières

3 983 €/m² · 5.1 km

Puy-Saint-Eusèbe

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Marché immobilier à Embrun (05200)

Le prix médian de l'immobilier à Embrun est de 3 413 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 567 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Embrun, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 066 €/m² contre 3 896 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Embrun (05200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 413 €/m²
Fourchette IQR	2 592 €/m² – 4 161 €/m²
Évolution annuelle	+2.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	567
Surface médiane	56 m²
Prix moyen maison	4 066 €/m²
Prix moyen appartement	3 896 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.