Prix immobilier à Barraux(38530)

73 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Barraux est de 2 971 €/m², dans une fourchette de 2 117 à 3 495 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 117 €/m²

Médiane

2 971 €/m²

Haut du marché

3 495 €/m²

Évolution annuelle

+6.6%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

323 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Barraux

2 653 €/m²

2 910 €/m²

2 894 €/m²

3 062 €/m²

2022

23 ventes

2023

20 ventes

2024

19 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€16%

200–400 k€53%

400–700 k€21%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 381 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 512 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 896 €/m² · 57 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 861 €/m² · 70 ventes

Appartement2 542 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Barraux

RUE DE LA CROIX3 341 € · 7 ventes

RUE DE CHAMP BRISSON2 575 € · 6 ventes

RUE DU BAC2 720 € · 4 ventes

RTE DE BARRAUX3 518 € · 4 ventes

GR GRANDE RUE1 998 € · 4 ventes

RTE DEPARTEMENTALE 10901 693 € · 3 ventes

CHE DE L EMPEREUR2 547 € · 3 ventes

ALL DE BEAUREGARD3 146 € · 3 ventes

Villes proches de Barraux

Pontcharra

3 092 €/m² · 2.7 km

La Buissière

3 499 €/m² · 3 km

Chapareillan

2 884 €/m² · 3.6 km

Saint-Maximin

3 364 €/m² · 3.9 km

Sainte-Marie-du-Mont

3 155 €/m² · 4.2 km

La Flachère

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Marché immobilier à Barraux (38530)

Le prix médian de l'immobilier à Barraux est de 2 971 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 73 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Barraux, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 861 €/m² contre 2 542 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Barraux (38530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 971 €/m²
Fourchette IQR	2 117 €/m² – 3 495 €/m²
Évolution annuelle	+6.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	73
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	2 861 €/m²
Prix moyen appartement	2 542 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.