Prix immobilier à Le Cheylas(38570)

89 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Cheylas est de 2 611 €/m², dans une fourchette de 2 254 à 3 461 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.5 %. Le marché local est composé de maisons (53 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 254 €/m²

Médiane

2 611 €/m²

Haut du marché

3 461 €/m²

Évolution annuelle

+8.5%

Surface médiane

77 m²

Prix total médian

199 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Cheylas

2 887 €/m²

2 700 €/m²

2 728 €/m²

2 757 €/m²

2022

17 ventes

2023

41 ventes

2024

24 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€39%

200–400 k€46%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 161 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 545 €/m² · 52 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 198 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 083 €/m² · 47 ventes

Appartement2 373 €/m² · 42 ventes

Prix au m² par rue à Le Cheylas

RTE DU ROMPAY2 325 € · 34 ventes

IMP DU HAMEAU3 572 € · 5 ventes

RUE DU LEAT2 691 € · 3 ventes

RUE DES PERELLES2 933 € · 3 ventes

RUE DE LA GORGE2 949 € · 3 ventes

Villes proches de Le Cheylas

Sainte-Marie-d'Alloix

3 740 €/m² · 2.3 km

La Buissière

3 499 €/m² · 3.2 km

La Flachère

2 734 €/m² · 3.3 km

Saint-Vincent-de-Mercuze

5 452 €/m² · 3.4 km

Crêts en Belledonne

2 831 €/m² · 3.9 km

Le Touvet

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Marché immobilier à Le Cheylas (38570)

Le prix médian de l'immobilier à Le Cheylas est de 2 611 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 89 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Cheylas, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 083 €/m² contre 2 373 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Cheylas (38570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 611 €/m²
Fourchette IQR	2 254 €/m² – 3 461 €/m²
Évolution annuelle	+8.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	89
Surface médiane	77 m²
Prix moyen maison	3 083 €/m²
Prix moyen appartement	2 373 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.