Prix immobilier à Bayenghem-lès-Éperlecques(62910)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bayenghem-lès-Éperlecques est de 1 958 €/m², dans une fourchette de 1 752 à 3 222 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 752 €/m²

Médiane

1 958 €/m²

Haut du marché

3 222 €/m²

Évolution annuelle

+1.3%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

245 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bayenghem-lès-Éperlecques

2 323 €/m²

1 939 €/m²

2 699 €/m²

1 423 €/m²

2022

17 ventes

2023

8 ventes

2024

19 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€26%

200–400 k€67%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 609 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 936 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 373 €/m² · 46 ventes

Prix au m² par rue à Bayenghem-lès-Éperlecques

RUE DU COMMUNAL1 856 € · 11 ventes

RUE DU PAUVRESTRAETE2 810 € · 10 ventes

RUE DE MONNECOVE2 779 € · 8 ventes

RUE DES SABLES3 050 € · 6 ventes

RUE D HELVELINGHEM1 626 € · 4 ventes

CHEM DE SAINT GILLES EST1 913 € · 3 ventes

Villes proches de Bayenghem-lès-Éperlecques

Nort-Leulinghem

1 486 €/m² · 2.7 km

Nordausques

1 809 €/m² · 2.8 km

Éperlecques

2 005 €/m² · 3.3 km

Muncq-Nieurlet

1 912 €/m² · 3.3 km

Recques-sur-Hem

1 889 €/m² · 3.7 km

Houlle

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Marché immobilier à Bayenghem-lès-Éperlecques (62910)

Le prix médian de l'immobilier à Bayenghem-lès-Éperlecques est de 1 958 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Bayenghem-lès-Éperlecques (62910)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 958 €/m²
Fourchette IQR	1 752 €/m² – 3 222 €/m²
Évolution annuelle	+1.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 373 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.