Prix immobilier à Muncq-Nieurlet(62890)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Muncq-Nieurlet est de 1 846 €/m², dans une fourchette de 1 481 à 2 450 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 44.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 481 €/m²

Médiane

1 846 €/m²

Haut du marché

2 450 €/m²

Évolution annuelle

+44.7%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

170 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Muncq-Nieurlet

1 843 €/m²

1 814 €/m²

1 976 €/m²

2 115 €/m²

2022

14 ventes

2023

12 ventes

2024

8 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€45%

200–400 k€33%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 204 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 970 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 831 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 912 €/m² · 42 ventes

Prix au m² par rue à Muncq-Nieurlet

RUE DU MONT GIBET2 021 € · 7 ventes

RUE DU BOURG2 383 € · 7 ventes

RUE SAINT GILLES1 891 € · 4 ventes

RUE DU PARADIS1 428 € · 4 ventes

RUE DU MEMBRE1 673 € · 3 ventes

RUE DE LA PETITE HOLLANDE1 567 € · 3 ventes

RUE DE LA PAIX2 367 € · 3 ventes

Villes proches de Muncq-Nieurlet

Recques-sur-Hem

1 889 €/m² · 1.5 km

Polincove

2 093 €/m² · 2 km

Nordausques

1 809 €/m² · 3 km

Zutkerque

2 257 €/m² · 3.2 km

Bayenghem-lès-Éperlecques

2 373 €/m² · 3.3 km

Ruminghem

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Marché immobilier à Muncq-Nieurlet (62890)

Le prix médian de l'immobilier à Muncq-Nieurlet est de 1 846 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 44.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Muncq-Nieurlet (62890)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 846 €/m²
Fourchette IQR	1 481 €/m² – 2 450 €/m²
Évolution annuelle	+44.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	1 912 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.