Prix immobilier à Beauchamp(95250)

368 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Beauchamp est de 4 090 €/m², dans une fourchette de 3 401 à 5 011 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (67 % des ventes). +41% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 401 €/m²

Médiane

4 090 €/m²

Haut du marché

5 011 €/m²

Évolution annuelle

+6.5%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

330 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Beauchamp

4 745 €/m²

5 010 €/m²

4 419 €/m²

4 207 €/m²

2022

123 ventes

2023

115 ventes

2024

89 ventes

2025

41 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€13%

200–400 k€51%

400–700 k€30%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 919 €/m² · 28 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 949 €/m² · 156 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 978 €/m² · 184 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 798 €/m² · 245 ventes

Appartement4 472 €/m² · 123 ventes

Prix au m² par rue à Beauchamp

CHS JULES CESAR4 495 € · 39 ventes

AV DE LA GARE4 588 € · 26 ventes

AV DE L EGALITE4 059 € · 21 ventes

AV DU GAL DE GAULLE8 594 € · 16 ventes

AV ANATOLE FRANCE4 583 € · 13 ventes

AV PASTEUR6 021 € · 11 ventes

AV GAL LECLERC4 133 € · 10 ventes

AV EVARISTE PARNY4 846 € · 10 ventes

ALL HELENE BOUCHER3 249 € · 10 ventes

AV MORERE4 508 € · 9 ventes

Villes proches de Beauchamp

Taverny

3 855 €/m² · 1.9 km

Montigny-lès-Cormeilles

5 181 €/m² · 1.9 km

Bessancourt

4 462 €/m² · 2.9 km

Pierrelaye

4 541 €/m² · 3.2 km

Le Plessis-Bouchard

4 065 €/m² · 3.3 km

Franconville

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Marché immobilier à Beauchamp (95250)

Le prix médian de l'immobilier à Beauchamp est de 4 090 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 368 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Beauchamp, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 798 €/m² contre 4 472 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Beauchamp (95250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 090 €/m²
Fourchette IQR	3 401 €/m² – 5 011 €/m²
Évolution annuelle	+6.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	368
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	4 798 €/m²
Prix moyen appartement	4 472 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.