Prix immobilier à Franconville(95130)

1 604 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Franconville est de 3 310 €/m², dans une fourchette de 2 678 à 4 186 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.3 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (78 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 678 €/m²

Médiane

3 310 €/m²

Haut du marché

4 186 €/m²

Évolution annuelle

+4.3%

Surface médiane

65 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Franconville

3 694 €/m²

3 773 €/m²

3 403 €/m²

3 477 €/m²

2022

539 ventes

2023

480 ventes

2024

418 ventes

2025

167 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€46%

200–400 k€43%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 078 €/m² · 119 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 435 €/m² · 1082 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 389 €/m² · 403 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 682 €/m² · 358 ventes

Appartement3 314 €/m² · 1246 ventes

Prix au m² par rue à Franconville

RUE DU GAL LECLERC3 924 € · 142 ventes

CHS JULES CESAR4 363 € · 64 ventes

AV DES MARAIS3 733 € · 52 ventes

RUE DE PARIS2 830 € · 47 ventes

RUE DE LA STATION4 076 € · 42 ventes

RUE DU PLESSIS BOUCHARD4 008 € · 39 ventes

RUE DES LONGUES RAIES2 742 € · 37 ventes

BD MAURICE BERTEAUX4 233 € · 37 ventes

RUE DES MORILLONS2 701 € · 36 ventes

RUE DES CLOSEAUX2 774 € · 36 ventes

Villes proches de Franconville

Le Plessis-Bouchard

4 065 €/m² · 1.4 km

Ermont

3 654 €/m² · 2.1 km

Montigny-lès-Cormeilles

5 181 €/m² · 2.4 km

Sannois

4 418 €/m² · 2.8 km

Saint-Leu-la-Forêt

5 459 €/m² · 2.8 km

Saint-Prix

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Marché immobilier à Franconville (95130)

Le prix médian de l'immobilier à Franconville est de 3 310 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 604 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Franconville, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 682 €/m² contre 3 314 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Franconville (95130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 310 €/m²
Fourchette IQR	2 678 €/m² – 4 186 €/m²
Évolution annuelle	+4.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 604
Surface médiane	65 m²
Prix moyen maison	4 682 €/m²
Prix moyen appartement	3 314 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.