Prix immobilier à Beaune(21200)

1 439 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Beaune est de 2 844 €/m², dans une fourchette de 2 197 à 4 102 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.2 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (63 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 197 €/m²

Médiane

2 844 €/m²

Haut du marché

4 102 €/m²

Évolution annuelle

+2.2%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Beaune

3 928 €/m²

4 117 €/m²

3 687 €/m²

3 791 €/m²

2022

420 ventes

2023

464 ventes

2024

383 ventes

2025

172 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€34%

200–400 k€32%

400–700 k€14%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 708 €/m² · 221 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 845 €/m² · 660 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 270 €/m² · 558 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 515 €/m² · 530 ventes

Appartement4 138 €/m² · 909 ventes

Prix au m² par rue à Beaune

RTE DE VERDUN2 957 € · 48 ventes

AV CHARLES DE GAULLE1 882 € · 48 ventes

RUE DU FAUBOURG PERPREUIL4 186 € · 38 ventes

RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS5 228 € · 32 ventes

RTE DE DIJON5 277 € · 31 ventes

RTE DE SEURRE4 085 € · 29 ventes

RUE DE LORRAINE8 484 € · 28 ventes

RUE DE CHEVIGNEROT2 844 € · 27 ventes

RTE DE SAVIGNY3 806 € · 26 ventes

RUE DE CHOREY2 931 € · 25 ventes

Villes proches de Beaune

Vignoles

5 144 €/m² · 3 km

Chorey-les-Beaune

3 588 €/m² · 3.2 km

Montagny-lès-Beaune

3 322 €/m² · 3.9 km

Pommard

3 730 €/m² · 4 km

Levernois

2 918 €/m² · 4 km

Bligny-lès-Beaune

Vous achetez à Beaune ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Beaune

Marché immobilier à Beaune (21200)

Le prix médian de l'immobilier à Beaune est de 2 844 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 439 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Beaune, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 515 €/m² contre 4 138 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Beaune est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Beaune (21200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 844 €/m²
Fourchette IQR	2 197 €/m² – 4 102 €/m²
Évolution annuelle	+2.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 439
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	3 515 €/m²
Prix moyen appartement	4 138 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.