Prix immobilier à Béguey(33410)

60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Béguey est de 2 354 €/m², dans une fourchette de 1 727 à 2 998 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 727 €/m²

Médiane

2 354 €/m²

Haut du marché

2 998 €/m²

Évolution annuelle

-7.8%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

209 880 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Béguey

3 758 €/m²

2 632 €/m²

2 178 €/m²

2 134 €/m²

2022

15 ventes

2023

18 ventes

2024

19 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€37%

200–400 k€57%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 451 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 961 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 115 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 707 €/m² · 56 ventes

Appartement2 658 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Béguey

AV DE LA LIBERATION2 167 € · 13 ventes

CHE DE BAS3 413 € · 6 ventes

RUE DU PUITS DE PARESSE4 372 € · 5 ventes

RUE DES ECOLES2 213 € · 4 ventes

CHE DU LIVRANT3 071 € · 4 ventes

LOT LE CLOS DU PIN2 766 € · 3 ventes

GRABANEY2 763 € · 3 ventes

CHE DE BOISSON2 860 € · 3 ventes

Villes proches de Béguey

Cadillac

2 629 €/m² · 1.3 km

Cérons

2 391 €/m² · 2.2 km

Podensac

3 050 €/m² · 2.8 km

Rions

2 088 €/m² · 2.9 km

Loupiac

2 311 €/m² · 3.2 km

Omet

1 713 €/m² · 3.2 km

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Marché immobilier à Béguey (33410)

Le prix médian de l'immobilier à Béguey est de 2 354 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Béguey, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 707 €/m² contre 2 658 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Béguey (33410)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 354 €/m²
Fourchette IQR	1 727 €/m² – 2 998 €/m²
Évolution annuelle	-7.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	60
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 707 €/m²
Prix moyen appartement	2 658 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.