Prix immobilier à Cadillac(33410)

117 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cadillac est de 2 352 €/m², dans une fourchette de 2 000 à 2 967 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 18.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (66 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 000 €/m²

Médiane

2 352 €/m²

Haut du marché

2 967 €/m²

Évolution annuelle

-18.7%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

170 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cadillac

2 539 €/m²

3 291 €/m²

2 408 €/m²

2 019 €/m²

2022

41 ventes

2023

28 ventes

2024

37 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€52%

200–400 k€33%

400–700 k€2%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 102 €/m² · 19 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 539 €/m² · 45 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 177 €/m² · 53 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 239 €/m² · 77 ventes

Appartement3 378 €/m² · 40 ventes

Prix au m² par rue à Cadillac

RES LE HAMEAU PIERRE FABRE2 143 € · 16 ventes

RTE DE BRANNE2 280 € · 14 ventes

RUE CAZEAUX CAZALET4 686 € · 12 ventes

RES LES JARDINS DE THILIA2 513 € · 12 ventes

RUE DU POURRET1 849 € · 6 ventes

RTE DE SAUVETERRE1 817 € · 5 ventes

RUE DU CROS4 067 € · 4 ventes

RTE DE ST MACAIRE2 156 € · 4 ventes

RES L'ALLEE DES COTEAUX2 618 € · 4 ventes

RUE PORTE DE LA MER3 125 € · 3 ventes

Villes proches de Cadillac

Béguey

2 703 €/m² · 1.3 km

Loupiac

2 311 €/m² · 2 km

Cérons

2 391 €/m² · 2.5 km

Omet

1 713 €/m² · 2.9 km

Barsac

2 510 €/m² · 3.7 km

Donzac

3 252 €/m² · 3.7 km

Vous achetez à Cadillac ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Cadillac

Marché immobilier à Cadillac (33410)

Le prix médian de l'immobilier à Cadillac est de 2 352 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 117 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cadillac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 239 €/m² contre 3 378 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Cadillac est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Cadillac (33410)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 352 €/m²
Fourchette IQR	2 000 €/m² – 2 967 €/m²
Évolution annuelle	-18.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	117
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	2 239 €/m²
Prix moyen appartement	3 378 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.