Prix immobilier à Bellevigne-en-Layon(49380)

290 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bellevigne-en-Layon est de 2 103 €/m², dans une fourchette de 1 630 à 2 766 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 19.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 630 €/m²

Médiane

2 103 €/m²

Haut du marché

2 766 €/m²

Évolution annuelle

-19.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

206 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Bellevigne-en-Layon

2 248 €/m²

3 169 €/m²

3 510 €/m²

1 629 €/m²

2022

81 ventes

2023

77 ventes

2024

115 ventes

2025

17 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€33%

200–400 k€44%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 333 €/m² · 14 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 286 €/m² · 97 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 050 €/m² · 179 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 665 €/m² · 267 ventes

Appartement6 347 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Bellevigne-en-Layon

RUE DES CHARMES6 877 € · 20 ventes

RUE DE LA ROCHE (RABLAY S LAYO7 078 € · 15 ventes

RUE ALBERT LEBRUN5 065 € · 7 ventes

GR GRANDE RUE1 224 € · 7 ventes

CHE DU CHATEAU DU PINEAU2 772 € · 7 ventes

RUE NEUVE (RABLAY SUR LAYON)2 309 € · 6 ventes

RUE DES SORBIERS11 175 € · 6 ventes

RTE DE GRUETTE1 926 € · 6 ventes

CHE DES POTIRONS2 421 € · 6 ventes

RUE RABELAIS (CHAMP S LAYON)1 358 € · 4 ventes

Villes proches de Bellevigne-en-Layon

Beaulieu-sur-Layon

2 192 €/m² · 6.2 km

Terranjou

2 083 €/m² · 7.4 km

Aubigné-sur-Layon

1 775 €/m² · 8.8 km

Val-du-Layon

2 165 €/m² · 9.2 km

Mozé-sur-Louet

2 642 €/m² · 10.1 km

Soulaines-sur-Aubance

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Marché immobilier à Bellevigne-en-Layon (49380)

Le prix médian de l'immobilier à Bellevigne-en-Layon est de 2 103 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 290 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 665 €/m² contre 6 347 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bellevigne-en-Layon (49380)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 103 €/m²
Fourchette IQR	1 630 €/m² – 2 766 €/m²
Évolution annuelle	-19.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	290
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 665 €/m²
Prix moyen appartement	6 347 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.