Prix immobilier à Bellou-le-Trichard(61130)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bellou-le-Trichard est de 1 541 €/m², dans une fourchette de 1 189 à 2 270 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 189 €/m²

Médiane

1 541 €/m²

Haut du marché

2 270 €/m²

Évolution annuelle

+4.1%

Surface médiane

63 m²

Prix total médian

130 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bellou-le-Trichard

1 361 €/m²

1 458 €/m²

6 428 €/m²

2 362 €/m²

2022

11 ventes

2023

10 ventes

2024

6 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€43%

200–400 k€7%

400–700 k€13%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 983 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 568 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 688 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 507 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à Bellou-le-Trichard

LA DURANDIERE6 261 € · 6 ventes

LA PELLETRIE2 292 € · 5 ventes

LES ARPENS1 205 € · 3 ventes

LA MOLIERE1 464 € · 3 ventes

L ARDRIER1 400 € · 3 ventes

Villes proches de Bellou-le-Trichard

Pouvrai

2 084 €/m² · 2.6 km

Saint-Germain-de-la-Coudre

1 514 €/m² · 4.2 km

Nogent-le-Bernard

1 569 €/m² · 4.5 km

La Chapelle-du-Bois

1 508 €/m² · 4.8 km

Dehault

2 086 €/m² · 5.8 km

Préval

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Marché immobilier à Bellou-le-Trichard (61130)

Le prix médian de l'immobilier à Bellou-le-Trichard est de 1 541 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Bellou-le-Trichard (61130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 541 €/m²
Fourchette IQR	1 189 €/m² – 2 270 €/m²
Évolution annuelle	+4.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	63 m²
Prix moyen maison	2 507 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.