Prix immobilier à Berthenay(37510)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Berthenay est de 2 297 €/m², dans une fourchette de 1 835 à 2 943 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 28.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 835 €/m²

Médiane

2 297 €/m²

Haut du marché

2 943 €/m²

Évolution annuelle

+28.9%

Surface médiane

114 m²

Prix total médian

282 555 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Berthenay

2 165 €/m²

2 248 €/m²

2 618 €/m²

2 552 €/m²

2022

6 ventes

2023

10 ventes

2024

16 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€15%

200–400 k€62%

400–700 k€21%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 510 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 208 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 442 €/m² · 39 ventes

Prix au m² par rue à Berthenay

CHE DE LA GRANGE AUX MOINES3 175 € · 10 ventes

CHE DES EMONIERES2 759 € · 4 ventes

CHE DE LA CHARBONNIERE1 705 € · 4 ventes

ALL DES GRANDS CHAMPS2 461 € · 4 ventes

CHE DE LA BAILLARDIERE1 975 € · 3 ventes

Villes proches de Berthenay

Saint-Étienne-de-Chigny

2 399 €/m² · 2.2 km

Villandry

3 667 €/m² · 3 km

Savonnières

2 793 €/m² · 3.2 km

Luynes

3 006 €/m² · 4.4 km

Cinq-Mars-la-Pile

2 666 €/m² · 5.2 km

Saint-Genouph

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Marché immobilier à Berthenay (37510)

Le prix médian de l'immobilier à Berthenay est de 2 297 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 28.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Berthenay (37510)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 297 €/m²
Fourchette IQR	1 835 €/m² – 2 943 €/m²
Évolution annuelle	+28.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	114 m²
Prix moyen maison	2 442 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.