Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny(37230)

97 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Étienne-de-Chigny est de 2 357 €/m², dans une fourchette de 1 648 à 2 770 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 16.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 648 €/m²

Médiane

2 357 €/m²

Haut du marché

2 770 €/m²

Évolution annuelle

-16.4%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

218 200 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Étienne-de-Chigny

2 396 €/m²

2 369 €/m²

2 467 €/m²

2 404 €/m²

2022

38 ventes

2023

35 ventes

2024

17 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€26%

200–400 k€56%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 235 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 561 €/m² · 26 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 168 €/m² · 68 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 399 €/m² · 97 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Étienne-de-Chigny

QUAI DE LA LOIRE1 973 € · 15 ventes

RTE DE LA CHAPPE3 132 € · 10 ventes

AV DES ACACIAS2 273 € · 9 ventes

CHE DES RUAUX3 121 € · 7 ventes

RTE DE L ARNERIE2 322 € · 6 ventes

RUE DE BEAU SITE1 679 € · 5 ventes

RTE DE LUYNES1 556 € · 5 ventes

CHE DES BARRES1 914 € · 5 ventes

RUE ELSA TRIOLET2 878 € · 4 ventes

L ARNERIE2 596 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Étienne-de-Chigny

Berthenay

2 442 €/m² · 2.2 km

Luynes

3 006 €/m² · 3.7 km

Villandry

3 667 €/m² · 4.8 km

Savonnières

2 793 €/m² · 5.2 km

Cinq-Mars-la-Pile

2 666 €/m² · 5.2 km

Mazières-de-Touraine

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Marché immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny est de 2 357 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 97 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Étienne-de-Chigny (37230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 357 €/m²
Fourchette IQR	1 648 €/m² – 2 770 €/m²
Évolution annuelle	-16.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	97
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 399 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.