Prix immobilier à Binas(41240)

32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Binas est de 1 323 €/m², dans une fourchette de 821 à 2 070 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 49.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

821 €/m²

Médiane

1 323 €/m²

Haut du marché

2 070 €/m²

Évolution annuelle

-49.2%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

106 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Binas

1 556 €/m²

1 326 €/m²

1 906 €/m²

1 145 €/m²

2022

7 ventes

2023

16 ventes

2024

6 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€25%

200–400 k€31%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 833 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 583 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 359 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 468 €/m² · 32 ventes

Prix au m² par rue à Binas

BOUSSY1 744 € · 4 ventes

RUE DU HUIT MAI 1945891 € · 3 ventes

RUE DES TERNES1 515 € · 3 ventes

RUE DE ST LAURENT DES BOIS1 849 € · 3 ventes

Villes proches de Binas

Beauce la Romaine

1 850 €/m² · 2.8 km

Autainville

1 224 €/m² · 4.4 km

Saint-Laurent-des-Bois

1 360 €/m² · 4.9 km

Villermain

1 538 €/m² · 7 km

Charsonville

1 241 €/m² · 8.6 km

Briou

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Marché immobilier à Binas (41240)

Le prix médian de l'immobilier à Binas est de 1 323 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 49.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Binas (41240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 323 €/m²
Fourchette IQR	821 €/m² – 2 070 €/m²
Évolution annuelle	-49.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	32
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 468 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.