Prix immobilier à Beauce la Romaine(41240)

200 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Beauce la Romaine est de 1 387 €/m², dans une fourchette de 1 020 à 1 902 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 020 €/m²

Médiane

1 387 €/m²

Haut du marché

1 902 €/m²

Évolution annuelle

+15.2%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Beauce la Romaine

2 459 €/m²

1 525 €/m²

1 319 €/m²

1 463 €/m²

2022

81 ventes

2023

60 ventes

2024

48 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€50%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 441 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 431 €/m² · 72 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 276 €/m² · 118 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 702 €/m² · 189 ventes

Appartement4 392 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Beauce la Romaine

RUE DES ANCIENNES ECOLES4 578 € · 18 ventes

AV JEAN MOULIN4 152 € · 12 ventes

RUE CLOS DU PARC1 303 € · 9 ventes

AV DE BRETAGNE1 196 € · 7 ventes

RUE DE LA PLAINE1 238 € · 6 ventes

CLOS DE L'ABREUVOIR1 425 € · 6 ventes

RUE DE LA LIBERATION1 389 € · 5 ventes

ANCHAT640 € · 5 ventes

RUE DES GRANDS CHAMPS1 949 € · 4 ventes

RUE DE LA MAIRIE - LA COLOMBE1 207 € · 4 ventes

Villes proches de Beauce la Romaine

Binas

1 468 €/m² · 2.8 km

Charsonville

1 241 €/m² · 6.6 km

Autainville

1 224 €/m² · 7.1 km

Saint-Laurent-des-Bois

1 360 €/m² · 7.4 km

Villermain

1 538 €/m² · 8 km

Épieds-en-Beauce

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Marché immobilier à Beauce la Romaine (41240)

Le prix médian de l'immobilier à Beauce la Romaine est de 1 387 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 200 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Beauce la Romaine, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 702 €/m² contre 4 392 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Beauce la Romaine (41240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 387 €/m²
Fourchette IQR	1 020 €/m² – 1 902 €/m²
Évolution annuelle	+15.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	200
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 702 €/m²
Prix moyen appartement	4 392 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.