Prix immobilier à Biot(06410)

684 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Biot est de 6 111 €/m², dans une fourchette de 4 795 à 7 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (65 % des ventes). 2.1× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 795 €/m²

Médiane

6 111 €/m²

Haut du marché

7 500 €/m²

Évolution annuelle

+8.9%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

570 500 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Biot

6 673 €/m²

6 427 €/m²

6 220 €/m²

6 989 €/m²

2022

191 ventes

2023

212 ventes

2024

204 ventes

2025

77 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€10%

200–400 k€14%

400–700 k€32%

> 700 k€34%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 236 €/m² · 142 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)6 943 €/m² · 193 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 357 €/m² · 349 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 878 €/m² · 446 ventes

Appartement5 784 €/m² · 238 ventes

Prix au m² par rue à Biot

AV SAINT PHILIPPE6 505 € · 105 ventes

AV EVARISTE GALOIS5 182 € · 41 ventes

CHE DE ST JULIEN7 145 € · 39 ventes

RTE DE VALBONNE6 577 € · 37 ventes

RUE HENRI POINCARE4 926 € · 33 ventes

AV DES FAUVETTES6 471 € · 27 ventes

CHE DES VIGNASSES6 636 € · 25 ventes

CHE DES SOULLIERES6 795 € · 25 ventes

BD DE LA SOURCE4 632 € · 23 ventes

AV ROUMANILLE4 149 € · 17 ventes

Villes proches de Biot

Villeneuve-Loubet

6 356 €/m² · 3.9 km

Valbonne

6 083 €/m² · 4.7 km

Antibes

6 187 €/m² · 5.5 km

Roquefort-les-Pins

6 798 €/m² · 5.7 km

Vallauris

5 779 €/m² · 6.2 km

La Colle-sur-Loup

Vous achetez à Biot ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Biot

Marché immobilier à Biot (06410)

Le prix médian de l'immobilier à Biot est de 6 111 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 684 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Biot, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 878 €/m² contre 5 784 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Biot est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Biot (06410)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 111 €/m²
Fourchette IQR	4 795 €/m² – 7 500 €/m²
Évolution annuelle	+8.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	684
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	6 878 €/m²
Prix moyen appartement	5 784 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.