Prix immobilier à Villeneuve-Loubet(06270)

1 598 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villeneuve-Loubet est de 5 920 €/m², dans une fourchette de 4 765 à 7 250 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.9 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (82 % des ventes). 2.0× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 765 €/m²

Médiane

5 920 €/m²

Haut du marché

7 250 €/m²

Évolution annuelle

+1.9%

Surface médiane

54 m²

Prix total médian

284 500 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Villeneuve-Loubet

6 208 €/m²

6 460 €/m²

6 405 €/m²

6 357 €/m²

2022

471 ventes

2023

484 ventes

2024

393 ventes

2025

250 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€27%

200–400 k€37%

400–700 k€21%

> 700 k€13%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 478 €/m² · 555 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 951 €/m² · 647 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 846 €/m² · 396 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 911 €/m² · 287 ventes

Appartement6 235 €/m² · 1311 ventes

Prix au m² par rue à Villeneuve-Loubet

AV JEAN MARCHAND7 709 € · 251 ventes

AV DES FERRAYONNES4 503 € · 60 ventes

AV DE LA COLLINE6 462 € · 60 ventes

AV BEL AIR6 896 € · 60 ventes

AV DU LOGIS DE BONNEAU5 544 € · 46 ventes

AV DOC JULIEN LEFEBVRE5 113 € · 44 ventes

AV DES RIVES4 922 € · 39 ventes

BD ERIC TABARLY5 953 € · 35 ventes

AV DU CASTEL6 681 € · 34 ventes

AV DE LA BERMONE5 259 € · 34 ventes

Villes proches de Villeneuve-Loubet

Cagnes-sur-Mer

5 298 €/m² · 3.2 km

Biot

6 497 €/m² · 3.9 km

La Colle-sur-Loup

7 154 €/m² · 5.2 km

Saint-Paul-de-Vence

7 919 €/m² · 5.7 km

Saint-Laurent-du-Var

5 296 €/m² · 5.8 km

Antibes

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Marché immobilier à Villeneuve-Loubet (06270)

Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-Loubet est de 5 920 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 598 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villeneuve-Loubet, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 911 €/m² contre 6 235 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villeneuve-Loubet (06270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	5 920 €/m²
Fourchette IQR	4 765 €/m² – 7 250 €/m²
Évolution annuelle	+1.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 598
Surface médiane	54 m²
Prix moyen maison	6 911 €/m²
Prix moyen appartement	6 235 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.