Prix immobilier à Boissy-le-Châtel(77169)

200 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Boissy-le-Châtel est de 2 500 €/m², dans une fourchette de 1 917 à 2 929 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 31.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 917 €/m²

Médiane

2 500 €/m²

Haut du marché

2 929 €/m²

Évolution annuelle

+31.2%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

245 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Boissy-le-Châtel

2 889 €/m²

2 478 €/m²

2 179 €/m²

3 359 €/m²

2022

67 ventes

2023

64 ventes

2024

53 ventes

2025

16 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€18%

200–400 k€64%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 495 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 897 €/m² · 44 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 365 €/m² · 148 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 521 €/m² · 192 ventes

Appartement4 671 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Boissy-le-Châtel

RUE DE LA FERTE GAUCHER1 917 € · 14 ventes

RUE DE CHAMPAUGER2 487 € · 13 ventes

RUE DU MORIN2 473 € · 11 ventes

RUE SAINT LAURENT2 429 € · 10 ventes

AV CHARLES DE GAULLE2 143 € · 10 ventes

RUE DES PAPETERIES2 491 € · 9 ventes

RUE DES BROSSES2 106 € · 9 ventes

RUE DE SPEUSE2 598 € · 8 ventes

RUE DE LA GRANGE AUX DIMES2 422 € · 8 ventes

RUE DU MARAIS7 406 € · 6 ventes

Villes proches de Boissy-le-Châtel

Chailly-en-Brie

2 428 €/m² · 2.5 km

Chauffry

2 222 €/m² · 3.2 km

Saint-Germain-sous-Doue

2 124 €/m² · 3.3 km

Coulommiers

3 620 €/m² · 4 km

Aulnoy

2 334 €/m² · 4.2 km

Saint-Denis-lès-Rebais

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Marché immobilier à Boissy-le-Châtel (77169)

Le prix médian de l'immobilier à Boissy-le-Châtel est de 2 500 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 31.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 200 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Boissy-le-Châtel, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 521 €/m² contre 4 671 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Boissy-le-Châtel (77169)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 500 €/m²
Fourchette IQR	1 917 €/m² – 2 929 €/m²
Évolution annuelle	+31.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	200
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 521 €/m²
Prix moyen appartement	4 671 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.