Prix immobilier à Saint-Germain-sous-Doue(77169)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-sous-Doue est de 2 091 €/m², dans une fourchette de 1 962 à 2 550 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 962 €/m²

Médiane

2 091 €/m²

Haut du marché

2 550 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

119 m²

Prix total médian

265 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-sous-Doue

2 214 €/m²

1 864 €/m²

2 183 €/m²

2022

18 ventes

2023

9 ventes

2024

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€13%

200–400 k€82%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 692 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 160 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 124 €/m² · 39 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-sous-Doue

RUE DE L EGLISE2 069 € · 11 ventes

RUE DU CHEMIN2 047 € · 8 ventes

RUE DE LA PAIX2 605 € · 5 ventes

RUE ST PIERRE2 220 € · 4 ventes

RUE DES EPOCHETTES1 719 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Germain-sous-Doue

Doue

2 166 €/m² · 2.8 km

Boissy-le-Châtel

2 607 €/m² · 3.3 km

Saint-Denis-lès-Rebais

2 045 €/m² · 3.8 km

Aulnoy

2 334 €/m² · 3.9 km

Chauffry

2 222 €/m² · 4.5 km

Chailly-en-Brie

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Marché immobilier à Saint-Germain-sous-Doue (77169)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-sous-Doue est de 2 091 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-sous-Doue (77169)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 091 €/m²
Fourchette IQR	1 962 €/m² – 2 550 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	119 m²
Prix moyen maison	2 124 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.