Prix immobilier à Bou(45430)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bou est de 2 290 €/m², dans une fourchette de 1 976 à 2 666 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 976 €/m²

Médiane

2 290 €/m²

Haut du marché

2 666 €/m²

Évolution annuelle

-11.4%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

230 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bou

2 199 €/m²

2 416 €/m²

2 022 €/m²

2 009 €/m²

2022

19 ventes

2023

11 ventes

2024

12 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€18%

200–400 k€67%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 905 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 380 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 175 €/m² · 39 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 195 €/m² · 44 ventes

Appartement2 072 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Bou

RUE DE LA PTE LEVEE1 962 € · 10 ventes

RUE DE CASLIN2 373 € · 8 ventes

RUE D ALBOEUF1 926 € · 5 ventes

RUE DU SAUMON2 567 € · 4 ventes

RUE DU CROCHET2 817 € · 4 ventes

RUE GRAND RUE2 074 € · 3 ventes

Villes proches de Bou

Mardié

2 506 €/m² · 3 km

Sandillon

2 812 €/m² · 3.2 km

Chécy

2 527 €/m² · 3.8 km

Darvoy

2 291 €/m² · 3.9 km

Combleux

3 623 €/m² · 5.5 km

Jargeau

2 341 €/m² · 5.6 km

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Marché immobilier à Bou (45430)

Le prix médian de l'immobilier à Bou est de 2 290 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bou, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 195 €/m² contre 2 072 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bou (45430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 290 €/m²
Fourchette IQR	1 976 €/m² – 2 666 €/m²
Évolution annuelle	-11.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 195 €/m²
Prix moyen appartement	2 072 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.