39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 413 €/m²
Médiane
3 200 €/m²
Haut du marché
3 873 €/m²
+3.9%
125 m²
361 000 €
Peu liquide
2022
7 ventes
2023
19 ventes
2024
8 ventes
2025
5 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CombleuxLe prix médian de l'immobilier à Combleux est de 3 200 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Combleux est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 200 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 413 €/m² – 3 873 €/m² |
| Évolution annuelle | +3.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 39 |
| Surface médiane | 125 m² |
| Prix moyen maison | 3 623 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.