Prix immobilier à Bouchy-Saint-Genest(51310)

12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bouchy-Saint-Genest est de 1 566 €/m², dans une fourchette de 746 à 1 687 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

746 €/m²

Médiane

1 566 €/m²

Haut du marché

1 687 €/m²

Évolution annuelle

-2%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bouchy-Saint-Genest

1 309 €/m²

1 209 €/m²

1 600 €/m²

1 654 €/m²

2022

3 ventes

2023

5 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€67%

100–200 k€25%

200–400 k€8%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 152 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 644 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)780 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 369 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Bouchy-Saint-Genest

RUE D'ESCARDES1 819 € · 3 ventes

Villes proches de Bouchy-Saint-Genest

Les Essarts-le-Vicomte

1 581 €/m² · 3.8 km

Saint-Bon

1 161 €/m² · 4.2 km

Nesle-la-Reposte

1 210 €/m² · 4.2 km

Louan-Villegruis-Fontaine

1 563 €/m² · 4.6 km

Escardes

1 865 €/m² · 5.2 km

La Forestière

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Marché immobilier à Bouchy-Saint-Genest (51310)

Le prix médian de l'immobilier à Bouchy-Saint-Genest est de 1 566 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Bouchy-Saint-Genest (51310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 566 €/m²
Fourchette IQR	746 €/m² – 1 687 €/m²
Évolution annuelle	-2 %
Nombre de ventes (4 ans)	12
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 369 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.