Prix immobilier à Louan-Villegruis-Fontaine(77560)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Louan-Villegruis-Fontaine est de 1 695 €/m², dans une fourchette de 1 166 à 1 944 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 21 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 166 €/m²

Médiane

1 695 €/m²

Haut du marché

1 944 €/m²

Évolution annuelle

+21%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

147 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Louan-Villegruis-Fontaine

1 736 €/m²

1 552 €/m²

1 416 €/m²

1 483 €/m²

2022

7 ventes

2023

8 ventes

2024

6 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€54%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 593 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 557 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 563 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Louan-Villegruis-Fontaine

RUE VERTE1 214 € · 4 ventes

RUE DU LONGUET1 619 € · 3 ventes

Villes proches de Louan-Villegruis-Fontaine

Beauchery-Saint-Martin

1 651 €/m² · 4.6 km

Bouchy-Saint-Genest

1 369 €/m² · 4.6 km

Montpothier

1 479 €/m² · 5.3 km

Nesle-la-Reposte

1 210 €/m² · 5.9 km

Villenauxe-la-Grande

1 340 €/m² · 6.2 km

Villiers-Saint-Georges

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Marché immobilier à Louan-Villegruis-Fontaine (77560)

Le prix médian de l'immobilier à Louan-Villegruis-Fontaine est de 1 695 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 21%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Louan-Villegruis-Fontaine (77560)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 695 €/m²
Fourchette IQR	1 166 €/m² – 1 944 €/m²
Évolution annuelle	+21 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	1 563 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.