Prix immobilier à Bouteilles-Saint-Sébastien(24320)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bouteilles-Saint-Sébastien est de 1 544 €/m², dans une fourchette de 1 044 à 1 750 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 27.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 044 €/m²

Médiane

1 544 €/m²

Haut du marché

1 750 €/m²

Évolution annuelle

-27.5%

Surface médiane

120 m²

Prix total médian

171 297 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bouteilles-Saint-Sébastien

1 543 €/m²

1 871 €/m²

1 139 €/m²

1 250 €/m²

2022

12 ventes

2023

7 ventes

2024

4 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€33%

200–400 k€46%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 611 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 535 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 435 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 559 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Bouteilles-Saint-Sébastien

IMP DES BICHES1 009 € · 5 ventes

RTE DES BELLEVUES1 655 € · 4 ventes

RTE DU CHATEAU D EAU2 570 € · 3 ventes

Villes proches de Bouteilles-Saint-Sébastien

Lusignac

1 450 €/m² · 2.7 km

Saint-Paul-Lizonne

2 805 €/m² · 3.2 km

Saint-Martial-Viveyrol

2 601 €/m² · 3.4 km

Palluaud

1 795 €/m² · 4 km

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

3 691 €/m² · 4 km

Saint-Séverin

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Marché immobilier à Bouteilles-Saint-Sébastien (24320)

Le prix médian de l'immobilier à Bouteilles-Saint-Sébastien est de 1 544 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 27.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Bouteilles-Saint-Sébastien (24320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 544 €/m²
Fourchette IQR	1 044 €/m² – 1 750 €/m²
Évolution annuelle	-27.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	120 m²
Prix moyen maison	1 559 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.