66 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
821 €/m²
Médiane
1 095 €/m²
Haut du marché
1 545 €/m²
-19.3%
91 m²
90 000 €
Peu liquide
2022
30 ventes
2023
23 ventes
2024
10 ventes
2025
3 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BrecéLe prix médian de l'immobilier à Brecé est de 1 095 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 66 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Brecé, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 285 €/m² contre 3 796 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Brecé est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 095 €/m² |
| Fourchette IQR | 821 €/m² – 1 545 €/m² |
| Évolution annuelle | -19.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 66 |
| Surface médiane | 91 m² |
| Prix moyen maison | 1 285 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 796 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 261 €/m² · 7 km