9 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 055 €/m²
Médiane
1 578 €/m²
Haut du marché
1 678 €/m²
-45.1%
95 m²
145 500 €
Peu liquide
2022
1 ventes
2023
3 ventes
2024
4 ventes
2025
1 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BrèchesLe prix médian de l'immobilier à Brèches est de 1 578 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 45.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 9 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Brèches est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 578 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 055 €/m² – 1 678 €/m² |
| Évolution annuelle | -45.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 9 |
| Surface médiane | 95 m² |
| Prix moyen maison | 1 463 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 507 €/m² · 7 km