Prix immobilier à Saint-Paterne-Racan(37370)

110 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Paterne-Racan est de 1 777 €/m², dans une fourchette de 1 144 à 2 492 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 32.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 144 €/m²

Médiane

1 777 €/m²

Haut du marché

2 492 €/m²

Évolution annuelle

-32.8%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Paterne-Racan

2 229 €/m²

1 707 €/m²

1 907 €/m²

1 531 €/m²

2022

39 ventes

2023

29 ventes

2024

33 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€42%

200–400 k€25%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 613 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 036 €/m² · 52 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 709 €/m² · 49 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 926 €/m² · 100 ventes

Appartement2 050 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Paterne-Racan

RUE DU MARECHAL LECLERC3 358 € · 6 ventes

RUE DE LA GARE1 574 € · 6 ventes

RUE RONSARD1 701 € · 5 ventes

RUE RENE DESCARTES1 146 € · 5 ventes

RUE DES ECOLES1 826 € · 5 ventes

RUE DES COQUELICOTS1 545 € · 5 ventes

RUE JOLIOT CURIE1 586 € · 4 ventes

RUE FRANCOIS RABELAIS2 765 € · 4 ventes

RUE DES COTEAUX1 816 € · 4 ventes

LA GRINGOLERIE1 967 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Paterne-Racan

Saint-Christophe-sur-le-Nais

1 892 €/m² · 2.3 km

Saint-Pierre-de-Chevillé

1 290 €/m² · 5.9 km

Villebourg

1 365 €/m² · 6.7 km

Saint-Aubin-le-Dépeint

1 186 €/m² · 7 km

Brèches

1 463 €/m² · 7.1 km

Bueil-en-Touraine

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Marché immobilier à Saint-Paterne-Racan (37370)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paterne-Racan est de 1 777 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 32.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 110 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Paterne-Racan, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 926 €/m² contre 2 050 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Paterne-Racan (37370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 777 €/m²
Fourchette IQR	1 144 €/m² – 2 492 €/m²
Évolution annuelle	-32.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	110
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	1 926 €/m²
Prix moyen appartement	2 050 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.