Prix immobilier à Breux-Jouy(91650)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Breux-Jouy est de 3 412 €/m², dans une fourchette de 2 745 à 3 969 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (85 % des ventes). +18% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 745 €/m²

Médiane

3 412 €/m²

Haut du marché

3 969 €/m²

Évolution annuelle

-7.6%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

333 402 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Breux-Jouy

5 636 €/m²

5 963 €/m²

2 841 €/m²

2 688 €/m²

2022

25 ventes

2023

12 ventes

2024

23 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€6%

200–400 k€58%

400–700 k€16%

> 700 k€18%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 750 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 535 €/m² · 21 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 080 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 906 €/m² · 53 ventes

Appartement8 461 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Breux-Jouy

PL DE L EGLISE9 140 € · 9 ventes

RUE DU DOCTEUR BABIN3 073 € · 7 ventes

RUE DE LA SOUPANE2 777 € · 6 ventes

RUE GABRIEL PERI4 152 € · 4 ventes

RUE DU PONT DES GAINS3 706 € · 4 ventes

RUE DU GRAIN D OR3 908 € · 4 ventes

RUE DES ECOLES2 788 € · 4 ventes

RUE DES DOUVES2 424 € · 4 ventes

RUE DE RIMORON11 714 € · 4 ventes

RUE DE LA PLUCHE3 248 € · 3 ventes

Villes proches de Breux-Jouy

Breuillet

3 592 €/m² · 1.6 km

Saint-Yon

4 514 €/m² · 1.6 km

Saint-Sulpice-de-Favières

3 070 €/m² · 2.5 km

Saint-Chéron

3 343 €/m² · 3.1 km

Saint-Maurice-Montcouronne

3 231 €/m² · 3.3 km

Boissy-sous-Saint-Yon

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Marché immobilier à Breux-Jouy (91650)

Le prix médian de l'immobilier à Breux-Jouy est de 3 412 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Breux-Jouy, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 906 €/m² contre 8 461 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Breux-Jouy (91650)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 412 €/m²
Fourchette IQR	2 745 €/m² – 3 969 €/m²
Évolution annuelle	-7.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	3 906 €/m²
Prix moyen appartement	8 461 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.