Prix immobilier à Saint-Yon(91650)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Yon est de 3 552 €/m², dans une fourchette de 2 986 à 4 272 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 73.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). +22% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 986 €/m²

Médiane

3 552 €/m²

Haut du marché

4 272 €/m²

Évolution annuelle

+73.6%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

353 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Yon

3 366 €/m²

2 945 €/m²

6 188 €/m²

6 857 €/m²

2022

12 ventes

2023

10 ventes

2024

12 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€8%

200–400 k€53%

400–700 k€29%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 382 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 311 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 448 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 353 €/m² · 34 ventes

Appartement14 378 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Yon

RUE DES COSNARDIERES6 277 € · 12 ventes

RUE DU MARECHAL LECLERC3 990 € · 8 ventes

RUE DES BAS JARDINS3 189 € · 4 ventes

RTE DE VILLECONIN3 030 € · 4 ventes

RTE DE BOISSY4 000 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Yon

Breuillet

3 592 €/m² · 1.5 km

Breux-Jouy

4 567 €/m² · 1.6 km

Boissy-sous-Saint-Yon

3 317 €/m² · 2 km

Saint-Sulpice-de-Favières

3 070 €/m² · 2.5 km

Bruyères-le-Châtel

3 500 €/m² · 3.4 km

Mauchamps

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Marché immobilier à Saint-Yon (91650)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Yon est de 3 552 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 73.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Yon, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 353 €/m² contre 14 378 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Yon (91650)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 552 €/m²
Fourchette IQR	2 986 €/m² – 4 272 €/m²
Évolution annuelle	+73.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	3 353 €/m²
Prix moyen appartement	14 378 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.