Prix immobilier à Brielles(35370)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Brielles est de 1 645 €/m², dans une fourchette de 1 041 à 2 181 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 71.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 041 €/m²

Médiane

1 645 €/m²

Haut du marché

2 181 €/m²

Évolution annuelle

-71.2%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

146 150 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Brielles

1 516 €/m²

1 840 €/m²

1 544 €/m²

874 €/m²

2022

11 ventes

2023

12 ventes

2024

8 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€36%

200–400 k€36%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 003 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 569 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 622 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 541 €/m² · 36 ventes

Prix au m² par rue à Brielles

RUE D'ANJOU1 531 € · 4 ventes

ALL DE LA RELANDIERE1 870 € · 4 ventes

RUE DE BRETAGNE1 165 € · 3 ventes

RUE DE BEL AIR1 411 € · 3 ventes

LA DOUBINIERE2 470 € · 3 ventes

Villes proches de Brielles

Gennes-sur-Seiche

1 846 €/m² · 3 km

Le Pertre

1 616 €/m² · 4.1 km

Cuillé

1 579 €/m² · 5.4 km

Saint-Germain-du-Pinel

1 919 €/m² · 5.7 km

Saint-Cyr-le-Gravelais

1 584 €/m² · 5.9 km

Argentré-du-Plessis

Vous achetez à Brielles ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Brielles

Marché immobilier à Brielles (35370)

Le prix médian de l'immobilier à Brielles est de 1 645 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 71.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Brielles est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Brielles (35370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 645 €/m²
Fourchette IQR	1 041 €/m² – 2 181 €/m²
Évolution annuelle	-71.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 541 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.