Prix immobilier à Saint-Germain-du-Pinel(35370)

51 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-du-Pinel est de 1 889 €/m², dans une fourchette de 1 316 à 2 208 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 16.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 316 €/m²

Médiane

1 889 €/m²

Haut du marché

2 208 €/m²

Évolution annuelle

+16.2%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

197 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-du-Pinel

1 526 €/m²

2 292 €/m²

1 948 €/m²

1 613 €/m²

2022

15 ventes

2023

16 ventes

2024

18 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€27%

200–400 k€45%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 267 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 745 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 919 €/m² · 51 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-du-Pinel

RUE DU STADE1 615 € · 7 ventes

RUE DE LA MAIRIE1 361 € · 4 ventes

RUE DU PINEL2 455 € · 3 ventes

RUE DE LA GARE1 961 € · 3 ventes

LE CAMELIA2 897 € · 3 ventes

LE BOURG1 684 € · 3 ventes

LA PETITIERE1 858 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Germain-du-Pinel

Gennes-sur-Seiche

1 846 €/m² · 3.1 km

Argentré-du-Plessis

2 363 €/m² · 5 km

Domalain

2 022 €/m² · 5.3 km

Brielles

1 541 €/m² · 5.7 km

Availles-sur-Seiche

1 672 €/m² · 5.7 km

Moutiers

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Marché immobilier à Saint-Germain-du-Pinel (35370)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-du-Pinel est de 1 889 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 16.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 51 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-du-Pinel (35370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 889 €/m²
Fourchette IQR	1 316 €/m² – 2 208 €/m²
Évolution annuelle	+16.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	51
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	1 919 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.