Prix immobilier à Brion-près-Thouet(79290)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Brion-près-Thouet est de 1 305 €/m², dans une fourchette de 968 à 1 698 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 34.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

968 €/m²

Médiane

1 305 €/m²

Haut du marché

1 698 €/m²

Évolution annuelle

-34.5%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Brion-près-Thouet

1 300 €/m²

1 241 €/m²

1 668 €/m²

1 925 €/m²

2022

19 ventes

2023

10 ventes

2024

4 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€52%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 085 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 264 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 496 €/m² · 46 ventes

Prix au m² par rue à Brion-près-Thouet

RTE DE SAUMUR1 588 € · 8 ventes

RUE PRINCIPALE1 054 € · 6 ventes

RUE DU VILLIER1 293 € · 4 ventes

RUE DU PONT BAUDOUIN1 355 € · 4 ventes

RTE DU CHATEAU D EAU1 603 € · 4 ventes

RTE DES VERSENNES1 365 € · 4 ventes

RTE DE TOURTENAY1 464 € · 3 ventes

Villes proches de Brion-près-Thouet

Saint-Martin-de-Sanzay

1 255 €/m² · 2.9 km

Saint-Cyr-la-Lande

1 307 €/m² · 3.1 km

Louzy

3 383 €/m² · 4.6 km

Antoigné

1 505 €/m² · 5.3 km

Sainte-Verge

1 474 €/m² · 5.4 km

Loretz-d'Argenton

Vous achetez à Brion-près-Thouet ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Brion-près-Thouet

Marché immobilier à Brion-près-Thouet (79290)

Le prix médian de l'immobilier à Brion-près-Thouet est de 1 305 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 34.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Brion-près-Thouet est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Brion-près-Thouet (79290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 305 €/m²
Fourchette IQR	968 €/m² – 1 698 €/m²
Évolution annuelle	-34.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	1 496 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.